Accueil » dépense

dépense

L’apurement des charges locatives demande quelques recherches sur le bail d’habitation et son actualité. De plus, le calcul au prorata du temps de présence est obligatoire en cas d’année de location incomplète. Simplifiez vous la tâche en commençant par regrouper tous les documents obligatoires concernant l’apurement des charges locatives. Dans un second temps, il vous faudra extraire les chiffres utiles et les noter sur une feuille vierge. Pour plus de praticité, vous pouvez reporter les informations dans le tableau téléchargeable ici. Le calcul final, tenant… Lire la suite »Apurement charges locatives & changement de locataire

Partager cet article

Sur une annonce immobilière, une estimation des charges locatives est systématiquement ajoutée au loyer hors charges. Le loyer est alors exprimé toutes « charges comprises ». Cependant, les prestations peuvent être différentes d’une location à une autre. Par exemple, les charges locatives comprendront le chauffage uniquement lorsqu’il est collectif. Sinon, vous devriez souscrire un contrat à vos frais, en plus du “loyer charges comprises”.   Charge locative incontournables sur un bail: la taxe d’enlèvement des ordures ménagères Souvent sur les annonces immobilières de maison, seul… Lire la suite »Quelles charges locatives sont comprises sur une annonce immobilière?

Partager cet article

Polyvalents et volontaires, les membres du conseil syndical s’impliquent sans compter pour le bon fonctionnement de leur copropriété. Leurs fonctions sont multiples: Suivi des prestataires, bonne application des contrats et désordres de services, comparaison des devis parfois très techniques, vérification des comptes, psychologie du voisinage et parfois employeur d’un gardien. Il existe plusieurs techniques pour financer l’activité du conseil syndical mais leur légalité n’est pas toujours évidente. En effet, les membres du conseil syndical sont sensés être bénévoles. Afin d’y voir plus clair, j’ai dressé… Lire la suite »Rémunération du Conseil syndical: limite de la légalité

Partager cet article