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Quand supprimer une annonce immobilière? Cette question pertinente est souvent posée par les agents commerciaux débutants ou lors des entretiens d’embauche. En effet, chacun tient a ses techniques commerciales. On ne veut commettre aucune erreur avec nos mandats étant donné que les enjeux sont trop importants, autant pour le client que pour le professionnel. Pour revenir à quand supprimer une annonce immobilière, j’ai échangé avec de nombreux collègues pour connaître leur fonctionnement ainsi que leurs astuces. A force de compléter cette article, j’ai fini par… Lire la suite »Quand supprimer une annonce immobilière ou la prolonger?

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Il y a quelques semaines, le récit d’un agent immobilier m’a choquée concernant sa liste de contacts immobiliers. Par démarchage téléphonique, un commercial lui a proposé de chercher des mandats à l’aveugle. Sa méthode est aussi simple que ridicule. En effet, il s’agit d’envoyer un SMS ou mail à tous les propriétaires du coin pour le présenter. Comme si le prospect allait d’une part ouvrir le message et d’autre part dévoiler immédiatement son projet de vente. Le taux de conversion doit être très faible. Franchement?… Lire la suite »Liste de contact des professionnels de l’immobilier: elles valent de l’or!

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Maison conteneur

La maison en conteneur (ou container) est un projet immobilier de plus en plus expérimenté. Ce qui permet des retours d’expérience très utiles pour les nouveaux projets de construction. Je lise ci-dessous les principaux avantages et inconvénients de la maison conteneur. Même si la maison en conteneur peut être auto-construite, ce n’est pas un habitat léger. En effet, le conteneur est méconnaissable à la fin de la construction. Seules les structures en acier restent pour assurer une très bonne stabilité. Avantages: Pourquoi choisir une maison… Lire la suite »Maison conteneur: avantages et inconvénients

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Nouveau propriétaire: quelles charges de copropriété?

Généralement, le nouveau propriétaire est souvent surpris du premier appel de charges. En effet, celui-ci comprend plusieurs lignes qui peuvent sembler incompréhensibles. Je vous explique ci-dessous les différentes interprétations possibles. En fin d’article, je vous donnerai un conseil pour tenir vos comptes à jour. 1. Fonds de roulement (ou avance de trésorerie) du nouveau propriétaire Fonds de roulement: Définition et calcul Chaque copropriétaire détient une part de l’avance de trésorerie de la copropriété, appelée aussi fonds de roulement. La totalité des fonds correspond à l’épargne… Lire la suite »Nouveau propriétaire & charges de copropriété: explications

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La prévention des noyades n’empêche pas la mort de 1000 personnes chaque année: Les noyages accidentelles constituent la deuxième cause de mortalité chez les moins de 14 ans. La noyade survient chez les personnes sachant déjà nager (malaise, fatigue). J’ai été poussée à écrire cet article par le témoignage bouleversant de Karine recueilli par l’émission “Dans les yeux d’Olivier”. A deux jours de son retour de vacances dans une location touristique, elle a perdu son petit garçon d’un an lors. En effet, il est décédé… Lire la suite »Prévention des noyades: des outils pour limiter les risques cet été!

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