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Gérer son patrimoine

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Avec notre vie moderne, nous passons de moins en moins de temps dans les milieux naturels. Pour pallier à ce manque, l’aménagement urbain doit incorporer la nature au plus près des riverains. La copropriété peut également répondre à ces enjeux cruciaux. Certains aménagements sont gratuits, d’autres plutôt coûteux.

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Décompte charges locatives: réagir rapidement à une contestation

En savoir plus:Délai et démarche pour réagir à une consommation…Apurement charges locatives & changement de locataireQuelles charges locatives sont comprises sur une…Contester régularisation des charges locatives: la méthodeTrop perçu de charges locatives: modalités de remboursementNouveau propriétaire & charges de copropriété: explications

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tableau régularisation charges locatives

Je surveille régulièrement quelles recherches vous mènent jusqu’à mon site. Cette démarche me permet de répondre au plus près de vos attentes. Parfois, vous recherchez une réponse très rapide. Pourtant, vos questions ne peuvent pas être complétement résolues en quelques minutes. C’est le cas de la régularisation des charges locatives. D’autant plus que, la réponse nécessite de regrouper plusieurs matières: comptabilité, droit immobilier, droit de la consommation, informatique. Pourquoi le tableau de régularisation des charges locatives ne suffit pas: Le cas des copropriétés Chaque année,… Lire la suite »Le tableau de régularisation des charges locatives ne suffit pas:

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trop perçu charges locatives: régularisation charges locatives

Chaque année, on procède à la régularisation de charges locatives. Si les provisions sur charges dépassent le montant des charges réelles, le bailleur a un trop perçu. Ce dernier devra rembourser le locataire. Quel délai pour rembourser le trop perçu de charges locatives? En cas de trop perçu important, le propriétaire bailleur peut être tenté de faire trainer le remboursement. C’est un moyen de conserver sa trésorerie le plus longtemps. Or, le trop perçu doit obligatoirement venir en déduction du prochain loyer. De même, le… Lire la suite »Trop perçu de charges locatives: modalités de remboursement

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Nouveau propriétaire: quelles charges de copropriété?

Généralement, le nouveau propriétaire est souvent surpris du premier appel de charges. En effet, celui-ci comprend plusieurs lignes qui peuvent sembler incompréhensibles. Je vous explique ci-dessous les différentes interprétations possibles. En fin d’article, je vous donnerai un conseil pour tenir vos comptes à jour. 1. Fonds de roulement (ou avance de trésorerie) du nouveau propriétaire Fonds de roulement: Définition et calcul Chaque copropriétaire détient une part de l’avance de trésorerie de la copropriété, appelée aussi fonds de roulement. La totalité des fonds correspond à l’épargne… Lire la suite »Nouveau propriétaire & charges de copropriété: explications

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