Accueil » Blog » Domaine d'activité » Location

Location

Décompte charges locatives: réagir rapidement à une contestation

En savoir plus:Délai et démarche pour réagir à une consommation…Apurement charges locatives & changement de locataireQuelles charges locatives sont comprises sur une…Contester régularisation des charges locatives: la méthodeTrop perçu de charges locatives: modalités de remboursementNouveau propriétaire & charges de copropriété: explications

Partager cet article
tableau régularisation charges locatives

Je surveille régulièrement quelles recherches vous mènent jusqu’à mon site. Cette démarche me permet de répondre au plus près de vos attentes. Parfois, vous recherchez une réponse très rapide. Pourtant, vos questions ne peuvent pas être complétement résolues en quelques minutes. C’est le cas de la régularisation des charges locatives. D’autant plus que, la réponse nécessite de regrouper plusieurs matières: comptabilité, droit immobilier, droit de la consommation, informatique. Pourquoi le tableau de régularisation des charges locatives ne suffit pas: Le cas des copropriétés Chaque année,… Lire la suite »Le tableau de régularisation des charges locatives ne suffit pas:

Partager cet article
trop perçu charges locatives: régularisation charges locatives

Chaque année, on procède à la régularisation de charges locatives. Si les provisions sur charges dépassent le montant des charges réelles, le bailleur a un trop perçu. Ce dernier devra rembourser le locataire. Quel délai pour rembourser le trop perçu de charges locatives? En cas de trop perçu important, le propriétaire bailleur peut être tenté de faire trainer le remboursement. C’est un moyen de conserver sa trésorerie le plus longtemps. Or, le trop perçu doit obligatoirement venir en déduction du prochain loyer. De même, le… Lire la suite »Trop perçu de charges locatives: modalités de remboursement

Partager cet article

Quand supprimer une annonce immobilière? Cette question pertinente est souvent posée par les agents commerciaux débutants ou lors des entretiens d’embauche. En effet, chacun tient a ses techniques commerciales. On ne veut commettre aucune erreur avec nos mandats étant donné que les enjeux sont trop importants, autant pour le client que pour le professionnel. Pour revenir à quand supprimer une annonce immobilière, j’ai échangé avec de nombreux collègues pour connaître leur fonctionnement ainsi que leurs astuces. A force de compléter cette article, j’ai fini par… Lire la suite »Quand supprimer une annonce immobilière ou la prolonger?

Partager cet article

Il y a quelques semaines, le récit d’un agent immobilier m’a choquée concernant sa liste de contacts immobiliers. Par démarchage téléphonique, un commercial lui a proposé de chercher des mandats à l’aveugle. Sa méthode est aussi simple que ridicule. En effet, il s’agit d’envoyer un SMS ou mail à tous les propriétaires du coin pour le présenter. Comme si le prospect allait d’une part ouvrir le message et d’autre part dévoiler immédiatement son projet de vente. Le taux de conversion doit être très faible. Franchement?… Lire la suite »Liste de contact des professionnels de l’immobilier: elles valent de l’or!

Partager cet article